HEIGHTS
THE
16%
6 лет
60 лет
от 16%
Чистая доходность в долларах,
ROI
ROI
Срок полной
окупаемости инвистиций
окупаемости инвистиций
Базовый лизхолд
30 лет с гарантией пролонгации
30 лет с гарантией пролонгации
Ипотечная ставка
от партнеров под залог недвижимости в России
от партнеров под залог недвижимости в России
2025
IV квартал
— cдача комплекса
Продажи стартовали!
Выбрать резиденциюПолучить персональное предложение— cдача комплекса
Продажи стартовали!
Создаем продуманные пространства
для жизни, работы и отдыха
с особым вниманием
к деталям.
для жизни, работы и отдыха
с особым вниманием
к деталям.
Мы создаем комфортную актуальную среду для жизни на острове. Наш продукт — это не просто квадратный метр площади,
а оптимальный набор наиболее востребованных функций, собранных
в одном пространстве с единым архитектурным кодом.
The Heights — проект от создателей московских общественных и жилых пространств: Суперметалл, Хлебозавод, Красная стрела; и сочинских комплексов: Моне и Volna. Каждый реализованный проект — место силы и притяжения!
а оптимальный набор наиболее востребованных функций, собранных
в одном пространстве с единым архитектурным кодом.
The Heights — проект от создателей московских общественных и жилых пространств: Суперметалл, Хлебозавод, Красная стрела; и сочинских комплексов: Моне и Volna. Каждый реализованный проект — место силы и притяжения!
Архитектура
История THE HEIGHTS началась 50 лет назад с манговой рощи, которую посадила балийская семья. Сейчас 15-метровые деревья сформировали живописное пространство. Мы сохранили сад,
а с ним и историю места. Так, манговая роща стала точкой опоры проекта и центром архитектуры комплекса.
Именно сад — задал атмосферу, а архитектура обрамила, сохранила и приумножила магию места.
а с ним и историю места. Так, манговая роща стала точкой опоры проекта и центром архитектуры комплекса.
Именно сад — задал атмосферу, а архитектура обрамила, сохранила и приумножила магию места.
Смелая команда
архитекторов SEEU
архитекторов SEEU
Бюро SEEU — молодая команда архитекторов, которые создают комплексные решения и трансформируют современные общественные пространства.
Среди клиентов бюро — известные российские
рестораторы и группы девелоперов.
Команда работает на Бали, участвуя в техническом
надзоре на всех этапах строительства.
Среди клиентов бюро — известные российские
рестораторы и группы девелоперов.
Команда работает на Бали, участвуя в техническом
надзоре на всех этапах строительства.
C уважением
к наследию Бали
к наследию Бали
Бережно сохранили
вайб острова
вайб острова
В сад из манго деликатно интегрировалось здание приватных резиденций с двумя полноценными этажами и жилым руфтопом.
Поиск современного убудского стиля, привел нас к лаконичным деревянным фасадам с большим количеством зелени, мистических традиционных каменных скульптур и авторских элементов дизайна, которые задают уникальный и узнаваемый стиль.
Нам удалось сохранить атмосферу спокойствия, размеренности, густую этничность — всё, что сложилась на территории ещё до нас.
Выбрать резиденциюПоиск современного убудского стиля, привел нас к лаконичным деревянным фасадам с большим количеством зелени, мистических традиционных каменных скульптур и авторских элементов дизайна, которые задают уникальный и узнаваемый стиль.
Нам удалось сохранить атмосферу спокойствия, размеренности, густую этничность — всё, что сложилась на территории ещё до нас.
Инфраструктура
Мы нашли приятный баланс между частным и общественным,
закрывая потребности резидентов в местах отдыха, работы
и прогулок.
На территории комплекса присутствует всё, что требуется
для комфортного отдыха современного космополита — ресторан, спа-зона, прогулочные аллеи, коворкинг пространство и сад с бассейном.
Созданная среда идеальна для нетворкинга: мы продумали площадки
для локальных мероприятий, встреч, занятий йогой или спортом.
У всех резидентов будет возможность встречать рассветы и закаты
на специальной башне Sunset Tower в зоне ресторана.
Наведите на точку, чтобы узнать больше.
закрывая потребности резидентов в местах отдыха, работы
и прогулок.
На территории комплекса присутствует всё, что требуется
для комфортного отдыха современного космополита — ресторан, спа-зона, прогулочные аллеи, коворкинг пространство и сад с бассейном.
Созданная среда идеальна для нетворкинга: мы продумали площадки
для локальных мероприятий, встреч, занятий йогой или спортом.
У всех резидентов будет возможность встречать рассветы и закаты
на специальной башне Sunset Tower в зоне ресторана.
Наведите на точку, чтобы узнать больше.
68
жилых резиденций
разных конфигураций
разных конфигураций
Двор
Свободные зоны для отдыха,
работы и нетворкинга
работы и нетворкинга
Бассейн
Все резиденции имеют доступ к общему бассейну, а часть из них — к персональному
Рестораны
Ресторан под управлением наших партнеров
Spa
Огромный комплекс
спа-процедур с купальней
спа-процедур с купальней
Лобби
Лобби, фруктовая лавка
и паркинг
и паркинг
Резиденции
Новый взгляд
на привычный формат недвижимости
на привычный формат недвижимости
Мы использовали наш опыт создания проектов жилых комплексов и общественных пространств, чтобы создать уникальную эргономичную среду с резиденциями.
Каждая резиденция имеет приватные зоны и доступ к общественным пространствам, услугам на территории комплекса.
Все резиденции уникальны: просторные пространства с собственным патио, двухуровневые лоты с балконом и роскошные двухспальные пентхаусы.
Каждая резиденция имеет приватные зоны и доступ к общественным пространствам, услугам на территории комплекса.
Все резиденции уникальны: просторные пространства с собственным патио, двухуровневые лоты с балконом и роскошные двухспальные пентхаусы.
Узнать цену
Стандартная резиденция
Двухэтажная видовая резиденция
Резиденция с патио
и бассейном
и бассейном
Роскошный пентхаус
с двумя спальнями
с двумя спальнями
Увеличенная резиденция
40—63 м²
16% ROI
Резиденция-студия гостиничного типа с мини-кухней и видом на манговую рощу либо на рисовое поле и реку. Ремонт и мебель включены в стоимость
16% ROI
Резиденция-студия гостиничного типа с мини-кухней и видом на манговую рощу либо на рисовое поле и реку. Ремонт и мебель включены в стоимость
80,3—83,5 м²
16% ROI
Резиденция с гостиной и полноценной кухней, видом на манговую рощу либо на рисовое поле и реку. Ремонт и мебель включены в стоимость
16% ROI
Резиденция с гостиной и полноценной кухней, видом на манговую рощу либо на рисовое поле и реку. Ремонт и мебель включены в стоимость
89,8 м²
16% ROI
Двухуровневая резиденция с собственным садом и бассейном, видом на манговую рощу либо на рисовое поле и реку. Ремонт и мебель включены в стоимость
16% ROI
Двухуровневая резиденция с собственным садом и бассейном, видом на манговую рощу либо на рисовое поле и реку. Ремонт и мебель включены в стоимость
95,8 м²
16% ROI
Двухэтажная видовая резиденция с балконом на втором уровне, видом на манговую рощу либо на рисовое поле и реку. Ремонт и мебель включены в стоимость
16% ROI
Двухэтажная видовая резиденция с балконом на втором уровне, видом на манговую рощу либо на рисовое поле и реку. Ремонт и мебель включены в стоимость
165,1 м²
16% ROI
Двухэтажная резиденция с огромной гостиной и двумя спальнями, видом на манговую рощу либо на рисовое поле и реку. Ремонт и мебель включены в стоимость
Узнать ценуУзнать ценуУзнать ценуУзнать цену16% ROI
Двухэтажная резиденция с огромной гостиной и двумя спальнями, видом на манговую рощу либо на рисовое поле и реку. Ремонт и мебель включены в стоимость
Новый взгляд
на привычный формат недвижимости
на привычный формат недвижимости
Стандартная резиденция
40—63 м²
16% ROI
Резиденция-студия гостиничного типа с мини-кухней и видом на манговую рощу либо на рисовое поле и реку. Ремонт и мебель включены в стоимость
Увеличенная резиденция
80,3—83,5 м²
16% ROI
Резиденция с гостиной и полноценной кухней, видом на манговую рощу либо на рисовое поле и реку. Ремонт и мебель включены в стоимость
Резиденция с патио и бассейном
89,8 м²
16% ROI
Двухуровневая резиденция с собственным садом и бассейном, видом на манговую рощу либо на рисовое поле и реку. Ремонт и мебель включены в стоимость
Двухэтажная видовая резиденция
95,8 м²
16% ROI
Двухэтажная видовая резиденция с балконом на втором уровне, видом на манговую рощу либо на рисовое поле и реку. Ремонт и мебель включены в стоимость
Роскошный пентхаус с двумя спальнями
165,1 м²
16% ROI
Двухэтажная резиденция с огромной гостиной и двумя спальнями, видом на манговую рощу либо на рисовое поле и реку. Ремонт и мебель включены в стоимость
Онлайн быстрее
Оставьте ваши контактные данные, чтобы получить консультацию специалиста. Это совершенно бесплатно
Оставляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.
Природа
Манговая роща
Проект THĒ ® HEIGHTS интегрирован в существующую 50-летнюю манговую рощу. Многолетние деревья создают уникальную живописную атмосферу в комплексе и отлично спасают от жары и дождя.
Рисовые поля
Из панорамных окон наших резиденций открываются великолепные виды на рисовые поля и реку.
Эти поля не подлежат застройке и ландшафт вокруг
полностью сформирован, поэтому вам не будет мешать
стройка поблизости или беспокоить потеря вида из окон
Эти поля не подлежат застройке и ландшафт вокруг
полностью сформирован, поэтому вам не будет мешать
стройка поблизости или беспокоить потеря вида из окон
Манговая роща
Рисовые поля
Времена инвестиционной привлекательности Бали переживают небывалый бум.
Бали — одно из самых красивых мест на земле и максимально привлекательно для туристов со всего мира. С каждым годом на острове увеличивается поток туристов, обеспечивая высокую загрузку арендного жилья до 90%. Именно поэтому рынок недвижимости в настоящее время является самым доходным в мире
Бали — одно из самых красивых мест на земле и максимально привлекательно для туристов со всего мира. С каждым годом на острове увеличивается поток туристов, обеспечивая высокую загрузку арендного жилья до 90%. Именно поэтому рынок недвижимости в настоящее время является самым доходным в мире
Инвестору
82%
от
90 000$
90 000$
30%
60 лет
ежемесячная средняя загрузка при сдаче в аренду
ежегодная выручка при посуточной аренде
прогнозируемый рост цены недвижимости в течение 2 лет после завершения строительства и на фоне крупных инфраструктурных проектов на острове:
Период владения землей.
Базовый лизхолд
30 лет
с гарантией пролонгации
Базовый лизхолд
30 лет
с гарантией пролонгации
— DisneyLand
— Трасса «Формула-1»
— новый международный аэропорт
— порт для круизных лайнеров
— Трасса «Формула-1»
— новый международный аэропорт
— порт для круизных лайнеров
Постоянный
доход в валюте
доход в валюте
Недвижимсоть на Бали традиционно приносит от 15% до 20% годовых после вычета всех расходов и налогов. Получите бизнес-модель арендного бизнеса и расчет ROI при инвестировании в наши резиденции.
Отсутствие
забот
забот
Оператор резидент-комплекса берет все заботы арендного бизнеса на себя. Бронирование, первоклассный сервис, и обслуживание гостей. Стоимость услуг управления арендного бизнеса уже включена в наш расчет ROI.
Юридическое
сопровождение
сопровождение
Ипотека
от партнеров
от партнеров
Структура сделок с недвижимостью в Индонезии имеет свою специфику и сильно отличается от российской или европейской. Мы знаем не понаслышке, что разобраться в этих вопросах сложно и будем верными проводниками на всех этапах сделки:
— договоры и нотариальное заключение сделки
— трансграничные и мультивалютные транзакции
— передача права.
— договоры и нотариальное заключение сделки
— трансграничные и мультивалютные транзакции
— передача права.
Наши российские банки-партнеры могут предложить уникальные ипотечные программы под залог имеющейся в России недвижимости.
Безопасный
статус земли
статус земли
В индонезийском праве существуют три типа статуса земли, где зеленый (green zone) — сельскохозяйственная, желтый (yellow zone) — жилая, фиолетовая (purple zone) — свободная к любому виду коммерческого использования. Земельный участок The Heights обладает статусом purple zone, полностью соответствующему функциям территории.
Часто инвесторы рискуют, вкладываясь в объекты по привлекательной цене, расположенных на зеленой зоне (green zone). Такие инвестиции не защищены юридически, объекты не могут законно сдаваться в аренду, а строительство имеет риск сноса. Размещение на нашей территории жилого комплекса, спа, ресторана и оказание гостиничных услуг в полном соответствии со статусом земельного участка!
Часто инвесторы рискуют, вкладываясь в объекты по привлекательной цене, расположенных на зеленой зоне (green zone). Такие инвестиции не защищены юридически, объекты не могут законно сдаваться в аренду, а строительство имеет риск сноса. Размещение на нашей территории жилого комплекса, спа, ресторана и оказание гостиничных услуг в полном соответствии со статусом земельного участка!
82%
от
90 000$
90 000$
60
лет
лет
30%
Постоянный
доход в валюте
доход в валюте
Отсутствие
забот
забот
Юридическое
сопровождение
сопровождение
Ипотека от
партнеров
партнеров
Безопасный
статус земли
статус земли
Локация
Сесех — оазис
спокойствия
спокойствия
Аутентичный балийский район Сесех расположен в 10 минутах от кипящего жизнью Чангу. В отличие от последнего, Сесех — это отличное место для уединения и размеренного отдыха. Все необходимое есть вблизи резиденции: пляжи, спа, бары, кафе и рестораны. Но и до Чангу рукой подать!
Сесех — это прекрасный баланс между аутентичной балийской жизнью и компополитчным образом жизни развитых локаций.
Сесех — это прекрасный баланс между аутентичной балийской жизнью и компополитчным образом жизни развитых локаций.
Наша гео-позиция
Остались вопросы?
Оставьте ваши контактные данные, чтобы получить консультацию специалиста. Это совершенно бесплатно
Оставляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.